【杭州出彩建築模型】什(shén)麽是房地(dì)産房沙盤？

　　售樓處的(de)沙盤模型是因爲新房還沒有(yǒu)建造好，于是就制(zhì)作了一個(gè)縮小(xiǎo)版的(de)樓盤給大(dà)家參考，大(dà)家在看沙盤模型的(de)時候也(yě)可(kě)以看到(dào)小(xiǎo)區未來的(de)情況，也(yě)隻能(néng)通過對沙盤模型的(de)了解來選購(gòu)房子了，不過對于沙盤模型，很多人(rén)其實是不會(huì)看的(de)，隻看到(dào)外表的(de)華麗(lì)，很多隐藏信息卻看不出來，那看沙盤模型要看哪些信息？

　　看沙盤模型要看哪些信息？

　　看沙盤模型要看比例尺信息、看小(xiǎo)區整體規劃、看綠(lǜ)化、看沙盤周邊規劃，這些都(dōu)是很重要的(de)，一定要學會(huì)看。

　　1、比例尺信息

　　沙盤和(hé)實際樓盤是有(yǒu)比例的(de)，隻有(yǒu)等比例制(zhì)作的(de)沙盤才能(néng)更準确的(de)看到(dào)房屋的(de)具體情況，否則即便看了也(yě)可(kě)能(néng)是錯誤的(de)信息，所以在看沙盤的(de)時候應該要先了解清楚沙盤的(de)比例尺信息，關于這一點，大(dà)家可(kě)與身邊置業(yè)顧問确認是否是對等的(de)，也(yě)可(kě)通過觀察沙盤模型的(de)比例尺圖例信息。

　　2、看小(xiǎo)區整體規劃

　　沙盤模型是小(xiǎo)區的(de)縮影，所以在沙盤模型上(shàng)，也(yě)可(kě)以看出小(xiǎo)區的(de)情況，比如(rú)小(xiǎo)區密度是否過大(dà)、建築與景觀的(de)搭配是否協調等，不要小(xiǎo)看了這些信息，這可(kě)是對以後的(de)居住質量影響很大(dà)的(de)。如(rú)果不清楚的(de)地(dì)方，購(gòu)房者應該仔細詢問置業(yè)顧問，确認購(gòu)買之前務必要充分(fēn)了解小(xiǎo)區整體格局，對樓号、樓層的(de)選擇至關重要。

　　3、看綠(lǜ)化

　　綠(lǜ)化在現在已經越來越重要了，在看沙盤模型的(de)時候，可(kě)以看模型中的(de)綠(lǜ)色植被，根據這些綠(lǜ)色植物(wù)可(kě)以估算一下大(dà)緻的(de)綠(lǜ)化面積，當然估算的(de)結果肯定不是那麽準确，如(rú)果想準确知道綠(lǜ)化率的(de)詳細情況，可(kě)以問售樓處的(de)工(gōng)作人(rén)員，這是購(gòu)房者擁有(yǒu)的(de)權利，相(xiàng)信工(gōng)作人(rén)員也(yě)告知大(dà)家的(de)，各位也(yě)要知道每一棟樓的(de)單價其實都(dōu)是不一樣的(de)，靠近景觀越近的(de)棟樓，價格也(yě)就越高(gāo)。

　　4、看沙盤周邊規劃

　　買房應該看周邊的(de)規劃情況，如(rú)果對一個(gè)樓盤的(de)位置不熟悉，或者這是新開(kāi)發的(de)地(dì)區，也(yě)就是對于周邊情況不熟悉的(de)情況，就要向問清楚了，工(gōng)作人(rén)員肯定是知道沙盤周邊的(de)規劃的(de)，不要小(xiǎo)看了周邊情況，這對于未來樓盤是否存在升值很關鍵，開(kāi)發商在開(kāi)發項目的(de)時候，不會(huì)隻開(kāi)發樓盤，除非周邊的(de)配套很成熟，要不然都(dōu)會(huì)對附近做适當的(de)開(kāi)發投資。