影響房地(dì)産沙盤模型制(zhì)作價格的(de)因素有(yǒu)哪些？

　 如(rú)果房地(dì)産開(kāi)發商需要準确的(de)價格，應當提供給模型公司總平面CAD設計(jì)圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓出設計(jì)布局圖，并告知大(dà)概比例與尺寸，制(zhì)作時間亦需要詳細說明(míng)，因爲現在模型制(zhì)作在不同時間段的(de)價格是有(yǒu)很大(dà)的(de)區别的(de)。那麽，影響房地(dì)産沙盤模型制(zhì)作價格的(de)因素有(yǒu)哪些呢？

　　房地(dì)産沙盤模型制(zhì)作對樓盤來說是非常重要的(de)，模型可(kě)以直接展示樓盤的(de)形狀，戶型，以爲小(xiǎo)區周圍的(de)綠(lǜ)化情況，給購(gòu)買房源的(de)客戶一種視覺感受。

　　1、根據房地(dì)産沙盤模型确定好主體形态，尺寸和(hé)比例，确定綠(lǜ)色植物(wù)等元素，以及房産的(de)類型，是高(gāo)層，别墅還是陽光(guāng)房。因爲不同的(de)房産類型，模型制(zhì)作設計(jì)，布局等規模不同，制(zhì)作費用(yòng)則各不相(xiàng)同。

　　2、房地(dì)産沙盤模型制(zhì)建築單體，配套設施，周圍環境，大(dà)門等部署。在房地(dì)産沙盤模型中景觀設計(jì)，尤其重要，用(yòng)戶不僅看樓盤還會(huì)看景觀，畢竟當前享受的(de)生活，小(xiǎo)區周圍的(de)設施，環境尤其重要。

　　3、設計(jì)比例，要制(zhì)作出精緻的(de)沙盤模型，比例尤其重要，不能(néng)與實物(wù)差别太大(dà)，否則就存在欺騙客戶的(de)意圖，沙盤的(de)搭配要合理(lǐ)，山水(shuǐ)、花草(cǎo)樹木之間要有(yǒu)著(zhe)合适的(de)比例，帶給别人(rén)真實的(de)視覺感;房地(dì)産常見的(de)就是模型中會(huì)帶點黃(huáng)光(guāng)，這種燈光(guāng)效果也(yě)是爲了增加客戶的(de)視覺感。

　　房地(dì)産沙盤模型是比較多見的(de)建築模型之一，房地(dì)産沙盤模型制(zhì)作與設計(jì)不光(guāng)展現了建築設計(jì)的(de)理(lǐ)念，還精細刻畫出娛樂(yuè)、文(wén)化、公共設施、綠(lǜ)化環境、交通路(lù)面、商業(yè)網點等居民(mín)日常生活所需服務設施和(hé)管理(lǐ)機構。